Tips til deg som ønsker å kjøpe bolig

Megler Tone Lillefjære ved PBBLs Megleravdeling

Tlf. 35 57 31 22 - tf@pbbl.no.

Å kjøpe en bolig er for de fleste av oss en viktig begivenhet. Den representerer et av de største økonomiske løftene i vårt liv, og vårt valg påvirker vår livskvalitet i form av økonomi og trivsel. Enten du skal kjøpe bolig for første gang eller du har kjøpt bolig før, kan det likevel være nyttig å ta med seg noen råd på veien. PBBL er en sentral aktør i boligmarkedet og omsetter årlig mer enn 300 brukte boliger, i tillegg kan vi tilby boliger i nye prosjekter. Sjansen er derfor stor for at vi har en bolig som passer akkurat for deg.

Medlemskap

Dersom du skal kjøpe en bolig som er tilsluttet Porsgrunn Bamble Borgestad Boligbyggelag, må du være medlem. Dersom du ikke er medlem allerede, vil vi hjelpe deg med med dette når du kjøper bolig gjennom oss. Det kan imidlertid være lurt å melde seg inn i boligbyggelaget med en gang. Da kan du benytte deg av forkjøpsretten, og unngå å være med på å presse prisen opp på den boligen du vil ha.

Undersøk markedet

Vi annonserer alle boliger vi har for salg gjennom Varden og TA hver onsdag. I tillegg finner du alle våre boliger på internett hos finn.no. Du kan også registrere deg i vårt kunderkartotek og få jevnlig tilsendt informasjon over ledige boliger i posten. Ring oss på telefon 35 57 31 00 eller send en e-post til pbbl.pbbl.no. Tenk over hva slags bolig du er på jakt etter og hvilket område du kan tenke å bosette deg. Gjør deg kjent med prisnivået, og gå gjerne på flere forskjellige visninger før du legger inn bud på den boligen du kunne tenke deg.   

Hva skal du se etter på visning?

Vær oppmerksom på at innvendig vedlikehold av boligen er andelseiers ansvar. Du legger derfor inn bud på boligen slik den er på visning. Ta gjerne med kyndige fagfolk som bistand ved besiktigelsen. Husk at som kjøper har du undersøkelsesplikt. Det betyr blant annet at du ikke i ettertid kan klage på ting du burde ha sett når du var visning.

Finansiering

Dersom du trenger å låne penger for å kjøpe bolig, sørg for at finansiering er i orden.

Budprosessen

Når du har funnet en bolig som du kan tenke deg å legge inn bud på, må dette gjøres skriftlig. Du kan gjerne bruke faks. Dersom du senere i budrunden ønsker å øke budet ditt, kan du gjøre dette over telefon med megleren. Dersom visse forhold må oppfylles før bindene avtale kan inngås, f. eks. finanisering, må dette føres opp som et forbehold i budet ditt. Vær oppmerksom på at bud er bindende for deg som budgiver frem til akseptfristen utløper, eller selger har avslått ditt bud, eller akseptert ditt eller en annen budgivers bud. Du bør derfor ikke legge inn bud på en annen bolig før du er frigjort fra budet du allerede har lagt inn. Vær oppmerksom på at andelseier i borettslaget og medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett til boliger tilsluttet Porsgrunn Bamble Borgestad Boligbyggelag. Det betyr at de ikke trenger å være med i en budrunde, men kan vente til selger har fastsatt prisen, og så tre inn i høyeste bud.